סכסוך שכנים בגין חניות בבית משותף
הקבלן ניצל עד תום את חוסר הניסיון והתמימות של הלקוחות ופעל שלא בדרך המקובלת ובחוסר תום לב בעת המשא והמתן שלפני החתימה על החוזה, תוך שהוא מפר ברגל גסה כל חוק ונוהג בנדון.
הקבלן ניצל עד תום את חוסר הניסיון והתמימות של הלקוחות ופעל שלא בדרך המקובלת ובחוסר תום לב בעת המשא והמתן שלפני החתימה על החוזה, תוך שהוא מפר ברגל גסה כל חוק ונוהג בנדון.
תביעות בנקים אינו אירוע נדיר וסכויי ההצלחה בו גבוהים. תביעות נגד בנקים אפשריות מכיוון שלבנקים בניגוד לחברות מסחריות אחרות יש חובות ציבוריות וחובות אמון שונות בהיקפם ובמחויבותם, מהמחויבות של גופים מסחריים, חברות אשר רוב מעיניהם הוא הרווח של בעליהם ומחזקי המניות השונים. לבנקים יש חובת אמון ראשונית כלפי הלקוחות שלהם, חובה שקודמת אפילו לחובתם לבעלים [...]
בפס"ד ראשון מסוגו – איפשרה נשיאת ביהמ"ש המחוזי מכירת בית ברחוב, למרות העיקולים של רשות המיסים בשל חובות החברה ! לפני למעלה מעשור בנתה בנס ציונה חב' י.גבסו בע"מ, כ-40 בתים צמודי קרקע, אותם שיווקה בשם המסחרי "גבעת מיכאל". את הבתים קנו אזרחים רבים, שחסכו את כספם בזעה רבה, והגשימו את חלומם לקנות בית קרקע. [...]
טענת פרעתי היא כלי נוסף הקיים בידי חייבים, גם לאחר שניתן פסק דין נגדם והתחילו הליכי הוצאה לפועל. ראש הוצאה לפועל מוסמך לתת מגוון רב של החלטות רובן החלטות מנהליות. טענת פרעתי היא אחת מ-4 החלטות שיפוטיות אותם מוסמך לתת ראש הוצל"פ. האבחנה מאוד חשובה, מכיוון שעל החלטה שיפוטית- הערעור לעולם בזכות !!! יתרון נוסף של טענת [...]
בית המשפט השלום קבע כי הלווה הנוסף הוא ערב לכל דבר ולא לווה נוסף, על כל המשתמע מכך. על כך הוגש ערעור וערעור שכנגד לביהמ"ש המחוזי. בית המשפט המחוזי בחיפה הפך ההחלטה וקבע, כי יש להכיר בחוזה בנק- לווה נוסף, וכי לא מדובר בחוזה פסול הנוגד את תקנת הציבור. הכנסת לווה נוסף לחוזה ההלוואה, כך [...]
מעצם הקביעה כי עצם מתן האשראי נתון לשיקול דעת הבנק נגזרת המסקנה כי "ברצותו מחיה וברצותו ממית", מסקנה אליה נחשפים כל יום יותר ויותר לקוחות. ובכן, אמת כי הבנק רשאי להפסיק את מתן האשראי, בהתאם לשיקוליו העסקיים, אך זכות זו אינה שרירותית, והיא כפופה , בעיקר, לחובת תום הלב המוטלת עליו. כך, לדוגמא, הפסקת האשראי [...]